본 연구는 행정자료인 주택임대차정보시스템 자료를 활용하여 조사자료인 집세 물가지수 대체 방안 모색을 위한 연구이다. 주요 연구 내용은 자료처리, 지수시범작성 그리고 대체가능성 검토로 구성되어 있다. 첫째 자료처리 단계에서는 자료의 시의성 검토, 지역별 자료 분포 분석 및 이상치제거 등을 실시하였다. 둘째 지수시범 작성 단계에서는 ① 전체 자료를 활용하는 방법 ② 매칭 자료만을 활용한 방법으로 구분하였다. 그리고 각 방법에서 주택유형 사후 가중치 적용 전·후의 결과를 비교하였다. 마지막으로 대체가능성 검토에서는 시범 작성된 지수와 통계청의 기존 집세지수와 비교하여 대체가능성을 검토하고, 한국감정원의 전세가격지수 및 아파트 전세 실거래 지수와 비교하여 지수의 대표성을 확인하고자 하였다. 분석 결과 매칭자료만을 사용하고, 주택유형 사후가중치를 적용하여 산출한 시범지수가 기존 집세 지수 뿐 아니라 전세가격지수와 가장 유사한 흐름을 보이는 것으로 나타났다.